深圳在國慶節(jié)前提出放寬限購、優(yōu)化個(gè)人住房貸款等一系列樓市利好政策。國慶假期期間，記者走訪發(fā)現(xiàn)政策的變化吸引了不少購房者關(guān)注，當(dāng)?shù)氐亩�手房掛牌量、交易量齊升。

　　在深圳羅湖區(qū)的一家二手房簽約中心，記者發(fā)現(xiàn)十幾間簽約室都已經(jīng)排滿，沒有空余位置。工作人員表示，深圳樓市新政在9月29日出臺(tái)當(dāng)晚，就已經(jīng)有很多客戶預(yù)約簽約。

　　據(jù)工作人員介紹，房貸利率的下調(diào)和首付比例的降低，是吸引市民此次購房的主要因素。深圳市民董女士才完成購房簽約，多年來她一直想買一套羅湖區(qū)的住房，之前因?yàn)楦械竭�貸和首付壓力較大，一直沒入手。

　　深圳市民 董婭：首付降了，利率也降了，我的月供壓力沒有那么大。我買到了合適的房子，同時(shí)生活品質(zhì)也不需要大打折扣。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，深圳這次將個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由5年調(diào)整到2年，能夠有效降低二手房交易稅費(fèi)，節(jié)省購房成本，也有利于促進(jìn)部分業(yè)主進(jìn)行房產(chǎn)置換，提升二手房市場(chǎng)活躍度。據(jù)工作人員測(cè)算，以過戶價(jià)500萬元的房子舉例，增值稅調(diào)整后，可以節(jié)省近25萬元的稅費(fèi)。