亚洲欧美综合一区,国产成人影院一区二区,亚洲qingse中文字幕久久,日本在线播放,国产第一页福利,蜜桃臀久久伊人福利,正在播放高级会所丰满女技师

央廣網(wǎng)

新房裂痕3米長業(yè)主不敢裝修 開發(fā)商:一般性缺陷

2017-03-16 11:44:00來源:華西都市報

  地面裂縫

  拿到新房,原本是高興的事,但自貢通航·城市廣場A1棟2單元的多名業(yè)主犯了愁:客廳或臥室的位置出現(xiàn)的裂縫讓他們不敢動手裝修,8樓到14樓幾乎每層都有類似這樣的縫隙,有的長達3米。

  3月13日,對于業(yè)主反映的新房出現(xiàn)貫穿縫隙的情況,該樓盤開發(fā)商告訴華西城市讀本記者,目前經(jīng)過設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方兩次現(xiàn)場查勘,初步預(yù)判為溫度裂縫,不影響主體結(jié)構(gòu)安全,已拿出了修復(fù)方案,正在和出現(xiàn)問題的業(yè)主協(xié)商解決。

  樓板出現(xiàn)裂縫。

  業(yè)主投訴

  不敢裝修 新房裂痕3米長

  “這么多裂縫,我懷疑房子質(zhì)量有問題!3月10日,市民代先生再次走進位于自貢貢井區(qū)的通航·城市廣場小區(qū),看著本該裝修順利的新房再次嘆了口氣。

  “當時交房時,地上一層厚厚的灰,不細心根本不會發(fā)現(xiàn)裂縫!睒I(yè)主鐘女士表示,1月15日順利進行了交房,直到2月份裝修時掃開地面上的灰才發(fā)現(xiàn)問題,和其他業(yè)主溝通后,不少業(yè)主紛紛表示自己的新房也有同樣的問題。出現(xiàn)問題的房屋主要集中在A1棟2單元8到14層和28層。

  “發(fā)現(xiàn)問題后,我們業(yè)主一直在找開發(fā)商進行溝通,開發(fā)商說只是溫度裂縫不影響主體結(jié)構(gòu),只是承諾維修并沒有說如何補償?”業(yè)主趙女士說。

  3月10日,華西城市讀本記者在業(yè)主的帶領(lǐng)下,來到出現(xiàn)問題A1棟2單元,在多家業(yè)主家中地面上都出現(xiàn)了一條或多條裂縫,多數(shù)集中在主臥,部分裂縫橫貫了整個臥室地面。部分出現(xiàn)問題的業(yè)主家中,開發(fā)商已經(jīng)對縫隙進行了修補。

  “這個縫隙究竟是表面縫隙,還是樓板都被貫穿了?”業(yè)主趙女士在朋友的建議下,進行了滴水實驗。“我找來一大杯水,沿著這個裂縫倒下去!壁w女士說,“縫隙處不斷往下沁水,還冒著水泡,而樓下的屋頂慢慢也有水漬,樓層應(yīng)該是穿的!

  “現(xiàn)在我們的裝修基本停工了,也不知道什么時候能搬新家,我們對開發(fā)商簡單的修復(fù)并不滿意,希望對房屋再次進行專業(yè)檢測,并對我們進行合理的賠償!壁w女士說。

  開發(fā)商回應(yīng)

  一般性缺陷 已按照相關(guān)要求修復(fù)

  3月13日,開發(fā)商通航置業(yè)總經(jīng)理助理闕婧告訴華西城市讀本記者,目前經(jīng)過設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方兩次現(xiàn)場查勘,初步預(yù)判為溫度裂縫,不影響主體結(jié)構(gòu)安全,而維修方案也和業(yè)主進行了溝通。

  “我們在發(fā)現(xiàn)問題后和也在積極處理此事,但業(yè)主提出的賠償要求太高,多次協(xié)商都無果!标I婧說,在接到問題反映后,3月1日,開發(fā)商組織了自貢市質(zhì)量檢測站、項目監(jiān)理單位、施工總包單位四川紅葉建設(shè)有限公司分別對每戶房屋進行查勘;3月2日,再次組織設(shè)計方、自貢市質(zhì)量檢測站、項目監(jiān)理單位、施工總包單位進行查勘,初步判定為溫度裂縫;3月6日出具了修復(fù)方案并交由12戶業(yè)主確定。

  闕婧表示,從2月份接到業(yè)主情況反映至今,公司一直主動進行溝通,希望合理合法進行協(xié)商!叭绻麡I(yè)主堅持認為房屋有質(zhì)量問題,可以選擇退房,我們也愿意承擔按揭貸款產(chǎn)生的利息!

  /律師觀點/

  保修期內(nèi)主體質(zhì)量不合格

  業(yè)主可要求退房

  四川金沛律師事務(wù)所執(zhí)行主任律師張平說,交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出售人應(yīng)當承擔修復(fù)責任。

  如果經(jīng)第三方鑒定機構(gòu)檢測,房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題,業(yè)主可要求解除合同和賠償損失,如果是一般質(zhì)量問題,并未對居住使用造成嚴重影響,可要求賣房人進行修復(fù)并賠償相關(guān)損失。如果雙方對于賠償方案協(xié)商不一致,可通過司法仲裁或訴訟方式解決。(華西城市讀本記者曹實秋攝影報道)

編輯: 王丹蕾
關(guān)鍵詞: 業(yè)主;新房;裝修;主體結(jié)構(gòu);溫度裂縫