中新網(wǎng)珠海10月4日電 （鄧媛雯 陳彥儒）記者4日從珠海市住規(guī)建局官網(wǎng)獲悉，今年4月13日正式執(zhí)行“取消限購(gòu)令”的珠海，于日前連發(fā)兩個(gè)文件擬穩(wěn)定樓市。

　　據(jù)了解，珠海市住規(guī)建局先于9月27日發(fā)布《商品房交易的若干注意事項(xiàng)》，然后又于10月1日下發(fā)《關(guān)于“國(guó)慶”節(jié)日期間規(guī)范市場(chǎng)行為、維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的通知》。

　　該通知稱，嚴(yán)禁房企借節(jié)日期間違規(guī)炒作、制造房源緊缺的恐慌氛圍、哄抬房?jī)r(jià)。

　　據(jù)悉，珠海曾在2011年10月底出臺(tái)限購(gòu)、限價(jià)政策，成為中國(guó)內(nèi)地首個(gè)實(shí)施“雙限”的城市。2016年4月13日起珠海正式執(zhí)行“全面取消限購(gòu)”政策，非本地戶籍人士亦可自由購(gòu)買香洲區(qū)所有類型的住宅。

　　早在今年2月，廣東省政府就印發(fā)《2016-2018年廣東省去庫(kù)存任務(wù)表》，該表顯示珠海去庫(kù)存任務(wù)為零。但是緊隨其后，該市宣布取消限購(gòu)令，珠海房?jī)r(jià)出現(xiàn)了數(shù)月暴漲局面。甚至出現(xiàn)7月15日距離珠海主城區(qū)二十多公里的金灣區(qū)拍出19050元/㎡史上最高價(jià)格后，僅僅42天，在8月26日距離珠海主城區(qū)二十多公里的唐家灣科技創(chuàng)新海岸推出4塊土地，又分別拍出28000元/㎡、28250元/㎡、28050元/㎡和29120元/㎡天價(jià)，一下午就破了當(dāng)?shù)厝齻�(gè)史上最高拍地樓面地價(jià)的局面。

　　據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院日前發(fā)布《2016年9月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》。數(shù)據(jù)顯示，2016年9月，百城房?jī)r(jià)環(huán)比2016年8月上漲的城市個(gè)數(shù)為81個(gè)，其中，漲幅居前十位的城市依次是：鄭州、無(wú)錫、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、蕪湖、贛州、福州。

　　截至今年9月，僅僅有160多萬(wàn)人口，常被列入三線城市的珠海房?jī)r(jià)漲到18988元/㎡，已經(jīng)超過(guò)有1350多萬(wàn)人口的一線城市廣州市房?jī)r(jià)18742元/㎡，位列全國(guó)第七。

　　有資料顯示，同比去年9月，珠海房?jī)r(jià)漲幅達(dá)40.39%。

　　珠海智匯之舟網(wǎng)絡(luò)有限公司總經(jīng)理、房街網(wǎng)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)何兵認(rèn)為，珠海房?jī)r(jià)快速暴漲“不利于城市新鮮血液的注入和循環(huán)”。

　　珠海市威旗防腐科技股份有限公司董事長(zhǎng)賴華生擔(dān)心房?jī)r(jià)高企，會(huì)逼走眾多中小企業(yè)的高端人才，阻礙珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展。（完）