財(cái)政部：個(gè)人2年以上普通住房銷售免征增值稅
2016-03-24 19:06:00 來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)
中新網(wǎng)北京3月24日電(記者 李金磊)財(cái)政部今日公布《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》指出，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，自2016年5月1日起，在全國(guó)范圍內(nèi)全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅(以下稱營(yíng)改增)試點(diǎn)，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營(yíng)業(yè)稅納稅人，納入試點(diǎn)范圍，由繳納營(yíng)業(yè)稅改為繳納增值稅。
財(cái)政部同時(shí)印發(fā)了《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》、《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》、《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》和《跨境應(yīng)稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定》。
其中，《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》明確，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。
個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。(完)
編輯：李昭翼
關(guān)鍵詞：普通住房;免征;財(cái)政部;繳納增值稅;銷售收入;營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法;征收率;過(guò)渡政策;房地產(chǎn)業(yè);零稅率
從今年10月1日起，深圳的普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)將再次調(diào)高。9月25日，深圳市規(guī)土委發(fā)布公告，對(duì)2015年享受優(yōu)惠政策的普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了重新界定。符合條件的普通住房享受的稅收等優(yōu)惠政策，則以國(guó)家、省、市現(xiàn)行有效的規(guī)定為準(zhǔn)。
2015-09-25 06:52:33
記者從武漢市房管局獲悉，該市從本月２７日起正式執(zhí)行新的普遍商品住房標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)悉，根據(jù)新的標(biāo)準(zhǔn)，武漢普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在１．０以上，單套建筑面積在１４４平方米（含）以下。
2015-07-26 16:20:43
財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局３０日聯(lián)合發(fā)布消息，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，我國(guó)將從２０１５年３月３１日起調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策，其中個(gè)人轉(zhuǎn)賣(mài)已購(gòu)普通住房，免征營(yíng)業(yè)稅的期限由目前的購(gòu)房超過(guò)５年（含５年）下調(diào)為超過(guò)２年（含２年）。
2015-03-30 22:14:00
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