央廣網北京1月16日消息（記者劉天思）記者從北京市朝陽區(qū)“兩會”獲悉，朝陽區(qū)在全市率先對老舊小區(qū)、商品房小區(qū)、保障房小區(qū)三類社區(qū)采取分類治理措施，實現(xiàn)了城區(qū)老舊小區(qū)準物業(yè)管理全覆蓋，9.5萬余戶居民從中受益。2015年，朝陽區(qū)還將在北京全市首推“568社區(qū)自治路線圖”工作模式，通過規(guī)范社區(qū)工作開展流程、提出社區(qū)評價標準等方式，構建新型的社區(qū)治理體系。

　　全市率先實行三類社區(qū)分類治理

　　實現(xiàn)城區(qū)老舊小區(qū)準物業(yè)全覆蓋 9.5萬余戶居民受益

　　為解決存在于社區(qū)管理和服務工作中存在的基礎設施不完備、物業(yè)管理不善等問題，朝陽區(qū)在全市率先提出了社區(qū)分類治理理念，探索出老舊小區(qū)“自管自轉”、商品房小區(qū)“五方共治”、保障房小區(qū)“三社聯(lián)動”的社區(qū)治理服務新途徑。

　　“我們根據區(qū)域實際情況，對老舊小區(qū)的管理實行‘自管自轉’，政府前期提供資金支持、引導，以居民自治為原則，逐步形成小區(qū)自我服務管理模式及管理標準，并按照規(guī)范基礎設施、完善組織體系構建和形成機制長效運轉的‘三步走’規(guī)劃，實施推進�！背�陽區(qū)社工委相關負責人介紹說。

　　截至目前，朝陽區(qū)在151老舊小區(qū)推行準物業(yè)管理，實現(xiàn)了城區(qū)全覆蓋，惠及95039戶居民。

　　此外，由社區(qū)居委會、物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會、政府派出人員和相關社區(qū)單位組成的商品房小區(qū)“五方共治”管理模式，以及由社區(qū)、社工、社會組織廣泛參與的保障房小區(qū)“三社聯(lián)動”管理模式，也將在今年持續(xù)推進，不斷提升朝陽區(qū)社區(qū)管理和服務質量。

　　“小區(qū)家園計劃”建立小區(qū)議事管理平臺 實現(xiàn)小區(qū)自管自治

　　353個小區(qū)實現(xiàn)家園化管理 今年起在區(qū)域范圍內進行全面推廣

　　2014年，北京市朝陽區(qū)在全區(qū)普遍探索的基礎上，選擇了其中最具代表性的50個樓院開展“小區(qū)家園計劃”試點，根據老舊小區(qū)及商品房小區(qū)的不同特點建立各自的小區(qū)自治管理委員會或小區(qū)議事管理平臺，采取居民代表會、問需會、居民議事協(xié)商會、聽證會等形式，引導居民參與樓院管理等事務，就小區(qū)出現(xiàn)的難題、難點暢所欲言，各抒己見。據統(tǒng)計，目前已有353個小區(qū)實現(xiàn)家園化管理。

　　據悉，朝陽區(qū)將在今年將繼續(xù)深化“小區(qū)家園計劃”，通過政策和資金引導、開展樓門文化、引導居民參與等方式探索新的基層社會治理方式，實現(xiàn)政府行政管理與居民自治良性互動，建立自管自治、良性循環(huán)的現(xiàn)代小區(qū)運新管理機制，培養(yǎng)居民家園意識，將“小區(qū)家園計劃”在區(qū)域范圍內所有街道進行全面推廣。