鄉(xiāng)村振興，民宿到底應(yīng)該承擔(dān)怎樣的功能跟角色？民宿如何賦能鄉(xiāng)村，活化鄉(xiāng)村？本次大會(huì)，民宿大咖就這些熱門(mén)話題展開(kāi)熱烈討論，傳遞出的真知灼見(jiàn)，極具引領(lǐng)價(jià)值。
鄉(xiāng)村的本質(zhì)是土地民宿具備了鏈接能力
借宿創(chuàng)始人徐建軍認(rèn)為：鄉(xiāng)村的本質(zhì)上是土地。鄉(xiāng)村的土地如果不能增值，土地上如果沒(méi)有物業(yè)，物業(yè)上如果沒(méi)有商家，這些商家如果不能很好地把流水做出來(lái)，鄉(xiāng)村就沒(méi)有機(jī)會(huì)。因?yàn)橹挥羞@些大量的商業(yè)做出來(lái)以后才會(huì)吸引大量的就業(yè)人群回來(lái)，吸引原來(lái)離鄉(xiāng)的年輕人返鄉(xiāng)，這就是民宿的價(jià)值。在徐建軍的視野里，民宿本質(zhì)上是一個(gè)目的地，它雖然是顆粒度最小的，卻已經(jīng)具備了鏈接土地價(jià)值、鏈接流量的能力。
成為鄉(xiāng)村綜合體是民宿方向
被譽(yù)為“民宿界的星巴克”的大樂(lè)之野，創(chuàng)立的初衷就是為了回歸生活，挖掘鄉(xiāng)村的美好。創(chuàng)始人吉曉祥認(rèn)為，未來(lái)十年仍然是民宿的黃金十年。他分析說(shuō)，對(duì)標(biāo)國(guó)外非常多的標(biāo)準(zhǔn)住宿和非標(biāo)住宿領(lǐng)域，基本上可以達(dá)到五五開(kāi)，而我國(guó)非標(biāo)民宿總量加起來(lái)不足5%，剩下45%就是這個(gè)行業(yè)發(fā)展的巨大空間。
吉曉祥還判斷，未來(lái)民宿行業(yè)將會(huì)走向鄉(xiāng)村綜合體目的地，最終會(huì)形成目的地品牌化。
民宿“上山下鄉(xiāng)”讓鄉(xiāng)村有了更多活力
扎根鄉(xiāng)村，讓宿描文旅創(chuàng)始人閆彥磊親眼看到了民宿產(chǎn)業(yè)對(duì)整個(gè)鄉(xiāng)村帶來(lái)的變化。他說(shuō)，過(guò)去的鄉(xiāng)村是老人、孩子與狗，空心化率非常嚴(yán)重。怎么樣讓鄉(xiāng)村更有活力？首先鄉(xiāng)村得有人，人是第一要素。“民宿恰恰把更多的人，更多有趣的人，更多優(yōu)秀的人帶進(jìn)鄉(xiāng)村，進(jìn)一步吸引了很多原本外出的人返回了鄉(xiāng)村。”閆彥磊說(shuō)，民宿對(duì)鄉(xiāng)村有著非常大的貢獻(xiàn)，是整個(gè)鄉(xiāng)村未來(lái)發(fā)展更有活力的推動(dòng)器。
標(biāo)桿企業(yè)引領(lǐng)對(duì)河南無(wú)比重要
說(shuō)到民宿跟鄉(xiāng)村的關(guān)系，品牌落地的重要性，西坡創(chuàng)始人錢(qián)繼良以莫干山為例，進(jìn)行了分享。他說(shuō)，莫干山剛開(kāi)發(fā)的時(shí)候，周邊60%的房子都是閑置或倒塌的，到今天想租棟房子非常之難。標(biāo)桿民宿落地，就會(huì)引領(lǐng)返鄉(xiāng)青年回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，最終由此帶動(dòng)的第三波投資方來(lái)參與建設(shè)。所以，引領(lǐng)標(biāo)桿項(xiàng)目植入，對(duì)河南無(wú)比重要。
民宿是三產(chǎn)融合的切入口
“民宿集群就是一二三產(chǎn)融合的一個(gè)接入點(diǎn)，民宿是三產(chǎn)，通過(guò)民宿植入以后會(huì)帶動(dòng)一產(chǎn)和二產(chǎn)”。過(guò)云山居創(chuàng)始人李超駿如此認(rèn)為。他還說(shuō)，這其實(shí)已經(jīng)有很成熟的案例了。過(guò)云山居一個(gè)月賣(mài)螃蟹賣(mài)了六萬(wàn)塊。不要小看鄉(xiāng)村的流量，對(duì)于一個(gè)小鄉(xiāng)村來(lái)說(shuō)這還是很可觀的。
給農(nóng)民的資產(chǎn)賦能體現(xiàn)的是產(chǎn)業(yè)振興
鄉(xiāng)村振興的核心是產(chǎn)業(yè)振興。河南省民宿和精品酒店協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)邱英平現(xiàn)場(chǎng)給大家分享了一個(gè)河南案例。他說(shuō)，南陽(yáng)五朵山景區(qū)的打造富了一方農(nóng)村。景區(qū)負(fù)責(zé)人王亞洲在兩年前又投資1600萬(wàn)元做了一個(gè)小的民宿集群，疫情期間盈利了將近200萬(wàn)元，農(nóng)民作為股東，還分紅了20萬(wàn)元，農(nóng)民和村集體熱情爆棚。給農(nóng)民的資產(chǎn)賦能，這體現(xiàn)的正是產(chǎn)業(yè)振興。
