媒體觀察:“二師兄”價(jià)上天 突顯生豬產(chǎn)業(yè)優(yōu)化緊迫
2016-03-25 08:37:00 來(lái)源:央廣網(wǎng)
作者 洛佳瑩
最近一段時(shí)間,“漲價(jià)”這個(gè)詞兒確實(shí)觸動(dòng)了不少敏銳的神經(jīng)。不但樓市價(jià)格上漲、豬肉價(jià)格的上漲,甚至連白菜都不是“白菜價(jià)”了。面對(duì)這些“高價(jià)”,媒體熱熱鬧鬧的討論不少,不過(guò)我認(rèn)為還亟需來(lái)場(chǎng)冷思考,想辦法給“高價(jià)”降降溫。
瘋漲的房?jī)r(jià)也該適時(shí)“降溫”了
昨天,兩則新聞引起了我的注意。一是2月份一線城市新房成交量再創(chuàng)新高,不僅刷新了自2010年五年以來(lái)的同期成交量,深圳樓市更是漲了183%。因此,有媒體用“瘋漲”來(lái)形容,仿佛也不為過(guò)。
另一條是上海推出樓市新政,包括將首套房利率統(tǒng)一上調(diào)為最低9折,還把之前的“只認(rèn)貸款”政策,調(diào)整為“認(rèn)房不認(rèn)貸”。上海、深圳同為一線城市,上海樓市新政,無(wú)疑印證了一線樓市確實(shí)該“降溫”的現(xiàn)實(shí)。
自從去年底中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議明確“化解房地產(chǎn)庫(kù)存”任務(wù)以來(lái),中央連續(xù)從首付比例、利率、契稅、營(yíng)業(yè)稅等多方面出臺(tái)利好政策。不過(guò),“去庫(kù)存”的現(xiàn)實(shí)卻一半是海水,一半是火焰。新政的出臺(tái)在推高了一線城市的房?jī)r(jià)的同時(shí),卻讓需要去庫(kù)存的三、四線城市無(wú)能為力。因此,在今年的政府工作報(bào)告中,又將“去庫(kù)存”的任務(wù)細(xì)化,加了“因城施策”四個(gè)字。這讓樓市政策加速告別“一刀切”成為可能。
面對(duì)如今一線城市高企的房?jī)r(jià),《上海證券報(bào)》評(píng)論認(rèn)為,是時(shí)候該結(jié)束了,因?yàn)椤斑@種社會(huì)透支行為,可能將惡化居民、企業(yè),乃至政府部門的資產(chǎn)負(fù)債表,惡化營(yíng)商環(huán)境,使現(xiàn)在光鮮的一線城市失去競(jìng)爭(zhēng)力!
而和訊網(wǎng)評(píng)論指出,一些抑制房?jī)r(jià)的調(diào)控政策,已經(jīng)讓市場(chǎng)看到房?jī)r(jià)回落的信號(hào)。暴漲城市的房?jī)r(jià)可能將出現(xiàn)回落。
我以為,要控制一線城市房?jī)r(jià)上漲,長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō),還應(yīng)多從城市功能規(guī)劃的角度去考慮。一線城市集中了全國(guó)的就業(yè)、教育、醫(yī)療等資源,有人口凈流入,就會(huì)不斷新增住房需求,房?jī)r(jià)就不會(huì)跌。其實(shí),像北京疏解“非首都功能”正是在這方面積極的嘗試。不是讓老百姓不到一線買房,而是把更多的二、三、四線城市規(guī)劃好、建設(shè)好。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),從“要我去”變成“我要去”,這才能讓一線城市的“樓市高燒”降下來(lái)。
“二師兄”價(jià)上天突顯生豬產(chǎn)業(yè)優(yōu)化緊迫
最近瘋狂上漲的除了樓市,還有豬肉價(jià)格。據(jù)報(bào)道,3月豬肉價(jià)格持續(xù)上漲,近期全國(guó)生豬平均出欄價(jià)格也刷新了近5年新高。甚至連商戶都說(shuō)“高太多了,十元買不來(lái)一斤肉,誰(shuí)吃?”賣肉的都覺得貴了,難怪有人調(diào)侃“二師兄”是又上天了。
《深圳商報(bào)》評(píng)論認(rèn)為,對(duì)待豬肉價(jià)格上漲,應(yīng)給予足夠的重視。因?yàn)檫@可能“引發(fā)市場(chǎng)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)陷入滯漲的擔(dān)憂。”《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》也發(fā)評(píng)論指出,“豬肉等農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)不像工業(yè)產(chǎn)品那樣具有較大彈性,因此,其價(jià)格對(duì)貨幣供應(yīng)的變化有較大的反應(yīng)。從這個(gè)意義來(lái)說(shuō),豬肉價(jià)格可以看作通脹的先導(dǎo)指數(shù)!
不過(guò)我以為,對(duì)待生豬產(chǎn)業(yè)周期性波動(dòng)的“怪圈”,是不是更要從供給側(cè)角度找出“降溫”辦法。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,本輪豬肉價(jià)格上漲的主要原因是豬肉來(lái)源的減少,同時(shí)惜售等博弈因素也加速了短期短缺。正如新華社評(píng)論所說(shuō),“只有經(jīng)過(guò)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,我國(guó)生豬養(yǎng)殖才能進(jìn)一步提高生產(chǎn)效率”。具體來(lái)說(shuō),就是要對(duì)生豬產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、飼料營(yíng)養(yǎng)、疫病防控等環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化整合。也只有這樣,才能保證供給,讓類似的豬周期“怪圈”不再重現(xiàn)。
高票房與真票房一字之差 卻一步之遙
最后要說(shuō)的是正視中國(guó)電影票房創(chuàng)新高背后存在的票房造假現(xiàn)象。
數(shù)據(jù)顯示,2015年的電影票房同比爆增49%,達(dá)到441億元的高“身價(jià)”。有媒體預(yù)測(cè),中國(guó)的票房收入將可能在2017年超越美國(guó),成為全球最大的市場(chǎng)。就是這么高的“身價(jià)”背后,票房造假的新聞卻不絕于耳。前幾天,電影《葉問3》被查實(shí)的虛假場(chǎng)次竟然達(dá)到7600場(chǎng)之多。說(shuō)白了,刷票房,讓觀眾眼看票房“節(jié)節(jié)高漲”,誤以為電影非常受歡迎而不明就里的盲目買票觀影,就是一種欺騙的手段。
我認(rèn)為,在電影產(chǎn)業(yè)紅火熱鬧的同時(shí),也需要理性思考。因?yàn)榘殡S高票房的票房造假等市場(chǎng)亂象不可忽視。環(huán)球網(wǎng)評(píng)論認(rèn)為,電影業(yè)應(yīng)補(bǔ)齊短板、練好內(nèi)功,才能防止電影市場(chǎng)的繁榮曇花一現(xiàn)!豆饷魅?qǐng)?bào)》更直白的指出,“票房能造假,但觀眾體驗(yàn)卻很真”。因此我想說(shuō),千萬(wàn)別讓“高價(jià)”票房變泡沫。尊重觀眾,就是尊重自己,更是尊重電影產(chǎn)業(yè)。
編輯:張喬
關(guān)鍵詞:高價(jià);思考
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