央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 2017年,“租購(gòu)并舉”成熱詞。又到年底,河南省租賃市場(chǎng)發(fā)展情況如何?昨天,在省政府新聞辦召開(kāi)的“完善住房供應(yīng)體系加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)”新聞發(fā)布會(huì)上,省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)上述問(wèn)題進(jìn)行了解答。

　　【關(guān)鍵詞】公租房建設(shè)

　　在租賃市場(chǎng)中,公租房占據(jù)重要地位。據(jù)省住建廳副廳長(zhǎng)張達(dá)介紹,河南省從2010年開(kāi)始建設(shè)公租房,2013年公租房和廉租房統(tǒng)一并軌為公租房,至2015年底,全省共建設(shè)公租房115.72萬(wàn)套,總量全國(guó)第一。

　　截至2017年11月底,河南省公租房已完成分配85.97萬(wàn)套。鄭州方面,截至目前,今年已分配公共租賃住房4730套,完成目標(biāo)任務(wù)的133.47%。

　　雖然河南省的公租房工作取得了顯著的成效,但在工作實(shí)際推進(jìn)中,也遇到了一些問(wèn)題。“主要是空租和不足現(xiàn)象并存問(wèn)題。”省住建廳住房保障處處長(zhǎng)董海立介紹說(shuō),前期河南省由于縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,對(duì)個(gè)別縣城和部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)的公租房供應(yīng)進(jìn)行了傾斜,而對(duì)省轄市中心城區(qū),如鄭州、洛陽(yáng)等城市公租房供應(yīng)相對(duì)不足,“人等房”現(xiàn)象比較突出。

　　董海立稱,為解決部分城市公租房供應(yīng)不足的問(wèn)題,下一步河南省要鼓勵(lì)對(duì)公租房需求量較大省轄市中心城區(qū)繼續(xù)建設(shè)公租房;此外,當(dāng)?shù)卣�府還可以從市場(chǎng)中,通過(guò)長(zhǎng)期租賃或購(gòu)買的形式增加公租房的供應(yīng)。如果“人等房”的現(xiàn)象仍然突出,鼓勵(lì)各地像鄭州一樣,通過(guò)發(fā)放租賃補(bǔ)貼等形式來(lái)解決實(shí)物保障不足的問(wèn)題。

　　【關(guān)鍵詞】培育租賃市場(chǎng)主體

　　省住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)李一平介紹,河南省鼓勵(lì)各類投資者和自然人發(fā)起設(shè)立住房租賃企業(yè);鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù);支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展住房租賃經(jīng)營(yíng);支持和規(guī)范個(gè)人出租住房。

　　記者了解到,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),目前,河南省已有從事住房租賃經(jīng)營(yíng)的各類市場(chǎng)主體200多家,省住建廳已經(jīng)確定了16家有一定規(guī)模、經(jīng)營(yíng)規(guī)范的住房租賃企業(yè)作為試點(diǎn)企業(yè)。

　　據(jù)透露,目前發(fā)改、財(cái)政、國(guó)土、住建、稅務(wù)等部門正在研究對(duì)試點(diǎn)企業(yè)在租金補(bǔ)貼、租賃運(yùn)營(yíng)、融資等方面的支持政策。(記者孫煊哲)