日前，廣州市人民政府正式批復(fù)《廣州東部（增城）汽車產(chǎn)業(yè)基地控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》，標(biāo)志著增城國家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)邁入高質(zhì)量發(fā)展新階段。該規(guī)劃以“國家級(jí)生態(tài)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)新城”和“大灣區(qū)智能制造高地”為戰(zhàn)略定位，將為區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)、生態(tài)優(yōu)化及產(chǎn)城融合注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

十年迭代謀新篇，戰(zhàn)略升級(jí)啟新程

作為國家級(jí)經(jīng)開區(qū)核心引擎，廣州東部（增城）汽車產(chǎn)業(yè)基地原控規(guī)實(shí)施已逾十年。面對新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革，原有規(guī)劃在公共服務(wù)配套、生態(tài)承載力及產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同等方面漸顯滯后。此次修編緊扣《廣州市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》《廣州東部中心總體規(guī)劃》要求，以“產(chǎn)業(yè)升級(jí)、產(chǎn)城融合、生態(tài)保護(hù)”為主線，重點(diǎn)布局汽車及新能源汽車、新一代信息技術(shù)等戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，同步推動(dòng)寧西、仙村等片區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)，著力構(gòu)建高端現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

區(qū)位示意圖

四大策略擎動(dòng)發(fā)展，產(chǎn)城融合繪就新景

一是創(chuàng)新提出“TOD聯(lián)動(dòng)集約化布局”，以軌道交通站點(diǎn)為核心，通過立體開發(fā)釋放土地效能，形成“軌交+產(chǎn)業(yè)+城市”協(xié)同發(fā)展格局；二是創(chuàng)建活力共享的產(chǎn)業(yè)社區(qū)，規(guī)劃打造“五橫三縱”慢行主廊道及10條次廊道，串聯(lián)休閑步道與智慧設(shè)施，打造“15分鐘便民生活圈”；三是依托雅瑤河、官湖河等水系規(guī)劃濕地公園與森林帶，將公園綠地面積從78公頃擴(kuò)容至122公頃，實(shí)現(xiàn)“5分鐘見綠”的宜居愿景；四是以“三帶四區(qū)”塑造科技質(zhì)感界面，嚴(yán)控建筑風(fēng)貌，打造創(chuàng)新設(shè)計(jì)標(biāo)桿，塑造高品質(zhì)城市風(fēng)貌。

土地利用規(guī)劃圖

亮點(diǎn)紛呈塑優(yōu)勢，韌性發(fā)展筑未來

新規(guī)劃呈現(xiàn)三大突破性亮點(diǎn)。產(chǎn)業(yè)聚能方面，規(guī)劃總面積2538.76公頃，工業(yè)及物流倉儲(chǔ)用地占比達(dá)53%，重點(diǎn)保障“車、顯、芯”三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，預(yù)留彈性空間支撐未來產(chǎn)業(yè)鏈延伸。

產(chǎn)業(yè)功能布局圖

生態(tài)交通方面，構(gòu)建“一帶一廊六軸多心”生態(tài)骨架，同步打造“六橫五縱”主干路網(wǎng)，融合慢行系統(tǒng)與貨運(yùn)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)高效通勤與物流配送。

服務(wù)升級(jí)方面，預(yù)測容納16.94萬居民及12.53萬就業(yè)人口，新增408處教育、醫(yī)療、商業(yè)設(shè)施，布局260.7公頃綠地廣場，海綿城市與防災(zāi)體系雙管齊下，防洪標(biāo)準(zhǔn)提升至50年一遇。

綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖

產(chǎn)城融合啟新篇，綠色動(dòng)能開新局

此次控規(guī)獲批既是發(fā)展里程碑，更是奮進(jìn)新起點(diǎn)。下一步將加速規(guī)劃落地實(shí)施，通過“產(chǎn)業(yè)+生態(tài)+服務(wù)”深度融合，將廣州東部（增城）汽車產(chǎn)業(yè)基地打造為灣區(qū)智能制造標(biāo)桿與生態(tài)宜居典范，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入綠色動(dòng)能。（廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局）