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央廣網(wǎng)

有媒體稱一線城市房屋租賃價(jià)格開(kāi)始下滑 專家:并未出現(xiàn)

2017-05-31 07:00:00來(lái)源:央廣網(wǎng)

  央廣網(wǎng)北京5月31日消息(記者 劉飛)據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道,央廣求證:近日,有機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,4月上海租金指數(shù)較上月有所下降。有媒體稱,一線城市房屋租賃價(jià)格開(kāi)始出現(xiàn)下滑。事實(shí)是怎么樣的?央廣記者對(duì)此進(jìn)行了報(bào)道。2017-05-31 新聞和報(bào)紙摘要全文>>>

  打開(kāi)某房產(chǎn)中介的網(wǎng)站,北京西三環(huán)外某小區(qū)的出租房屋列表中,共有9個(gè)租賃房源。當(dāng)中有2個(gè)顯示有綠色的“向下”符號(hào),表示降價(jià)了。

  有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為,目前房租受學(xué)生畢業(yè)、開(kāi)學(xué)等短期因素影響比較明顯。

  房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:租房沒(méi)降。一般到了七八九月房子租得快。

  其他一線城市中,上海房屋租賃指數(shù)辦公室4月數(shù)據(jù)顯示,上海房屋租賃指數(shù)為1935點(diǎn),比上月下降4點(diǎn),環(huán)比下跌0.23%。

  上海易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,以往房租持續(xù)上漲的態(tài)勢(shì)得到了遏制,但是,房租沒(méi)有出現(xiàn)明顯下滑。

  嚴(yán)躍進(jìn):現(xiàn)在隨著二手房市場(chǎng)交易的降溫,很多房東把房源由過(guò)去的出售轉(zhuǎn)變?yōu)槌鲎狻5,也沒(méi)有出現(xiàn)比較明顯的下滑。

  對(duì)于,近期一線城市房租漲幅的收窄,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,租金進(jìn)入了一個(gè)平穩(wěn)微調(diào)的周期。去年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確提出,要建立購(gòu)租并舉的住房制度。多地也出臺(tái)了培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的措施。這些熱點(diǎn)城市租賃房源真正落地后,在現(xiàn)有租賃需求水平下,在明年同期,一線城市房租有望出現(xiàn)更明顯的下行。

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編輯: 張佳琪
關(guān)鍵詞: 一線城市;房屋租賃;價(jià)格