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2017年我國住房租賃市場租金規(guī)模約為1.3萬億元

2018-02-17 19:24:00來源:央廣網

  央廣網北京2月17日消息(記者柴華)據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道,2017年我國住房租賃市場租金規(guī)模約為1.3萬億元。業(yè)內人士認為,住房租賃市場將迎來黃金十年。

  去年7月,南京成為全國首批12個住房租賃試點城市之一,萬科、保利、龍湖等龍頭房企紛紛加快布局。來南京學習美術的小何,在經過一番比較后,選擇了南京森林警官學院花園路校區(qū)附近的長租公寓。“這邊有熱水,有電磁爐、冰箱,非常方便。”

  2016年“9·30”樓市調控以來,一系列利好住房租賃市場的政策密集出臺。中原地產首席分析師張大偉認為,在政策密集出臺的背景下,未來住房租賃市場的發(fā)展可能會超過過去20年住房買賣市場的發(fā)展!拔磥碜赓U獲得的權益會越來越多,從租賃的角度來說,能夠用一個比較小的投入獲得相對豐富的義務教育權、落戶權等等,如果這些都具備,選擇租賃的人群就會越來越多!

  業(yè)內人士認為,未來住房租賃市場將呈現(xiàn)兩大變化:一是機構類租賃住房的供應會增加,租賃市場從“散戶化”轉向“機構化”;另一方面是在需求端,預計租賃貸款的政策內容會開始增加,包括租售同權、租房可辦居住證、可積分等,都可能會有相應的政策關注。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示,住房租賃既有政策支持,有國企參與,也有民營企業(yè)、金融機構的支持,預測未來十年都是中國租賃市場大發(fā)展的時期。

編輯: 楊璇鑠